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新政后楼市需求端被打开  长沙将会“一房难求”?

时间:2017-08-24 来源:来源:楼盘网 点击: 评论:0

每年的金九银十期间,都是各地开发商大显身手的时期,房地产行业也是格外的热闹。从八月开头起,长沙楼市似乎就已经在为这个传统旺季做预热了,不少楼盘蠢蠢欲动,开发商大力囤货,为金九银十做货量储备。

就目前长沙楼市的供应端来看,从八月起,住宅供应的面积一周高过一周。在成交方面,上周楼市无论是从成交套数还是面积来看都处于销售淡季,楼市“限购”加上开发商有意为囤货而惜售可能是造成成交惨淡的主要原因。

而今人才新政恰逢“金九银十”,市场需求端口被打开,购房者的热情始终居高不下,不少置业者抱怨说现在长沙的房子已经很难买到了,没有房源。新政在21号全面落地实施,大量的人才将会流入长沙,就21号当天人才新政服务窗口就接待了3858人次,将会带来了很大一部分的置业群体,可以预见金九银十将会掀起一波置业热潮。

在长沙购房的人多了,不少小伙伴们跟楼盘君抱怨说长沙的房价肯定又会开始起飞,那要到什么时候才能买的起房子啊?

其实有这方面担忧的购房者不必太过忧心,虽说以现在长沙楼市的行情,房价下降是基本没可能的,但是在目前政策不变,尤其是大会开始之前,楼市的价格是不可能会上涨过快的,平稳上涨才是趋势。当然不能避免的是,目前市场需求端被开了一个小口,在原本供不应求的现状上又添了一把火,短期内很可能会出现“一房难求”的局面。

人才新政细则落地实施之后,笔者的一个在长沙工作的朋友偶然找我交谈,问起他是否又有了购房的资格,他原是在520政策范围之内,没有购房资格了的。如今听闻人才新政犹如久旱逢甘霖以为是“放宽限购”的政策了,相信有很多想要购房却苦于没有资格的置业者们也是如此希望的。但是不幸的是此次人才新政的推出绝不是为了给之前的政策松绑,在全国目前的的政治以及房地产市场的大背景下,长沙楼市是不会唱反调的。千万大军对长沙来说实在是太重要的,能够让长沙实现一次质的飞跃,而今人才新政的出台是为了加强城市对外的吸附力,保证在2020年能够达到国家级中心城市的要求,目的也是着眼于长沙的未来。

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新政后楼市需求端被打开  长沙将会“一房难求”?

每年的金九银十期间,都是各地开发商大显身手的时期,房地产行业也是格外的热闹。从八月开头起,长沙楼市似乎就已经在为这个传统旺季做预热了,不少楼盘蠢蠢欲动,开发商大力囤货,为金九银十做货量储备。

就目前长沙楼市的供应端来看,从八月起,住宅供应的面积一周高过一周。在成交方面,上周楼市无论是从成交套数还是面积来看都处于销售淡季,楼市“限购”加上开发商有意为囤货而惜售可能是造成成交惨淡的主要原因。

而今人才新政恰逢“金九银十”,市场需求端口被打开,购房者的热情始终居高不下,不少置业者抱怨说现在长沙的房子已经很难买到了,没有房源。新政在21号全面落地实施,大量的人才将会流入长沙,就21号当天人才新政服务窗口就接待了3858人次,将会带来了很大一部分的置业群体,可以预见金九银十将会掀起一波置业热潮。

在长沙购房的人多了,不少小伙伴们跟楼盘君抱怨说长沙的房价肯定又会开始起飞,那要到什么时候才能买的起房子啊?

其实有这方面担忧的购房者不必太过忧心,虽说以现在长沙楼市的行情,房价下降是基本没可能的,但是在目前政策不变,尤其是大会开始之前,楼市的价格是不可能会上涨过快的,平稳上涨才是趋势。当然不能避免的是,目前市场需求端被开了一个小口,在原本供不应求的现状上又添了一把火,短期内很可能会出现“一房难求”的局面。

人才新政细则落地实施之后,笔者的一个在长沙工作的朋友偶然找我交谈,问起他是否又有了购房的资格,他原是在520政策范围之内,没有购房资格了的。如今听闻人才新政犹如久旱逢甘霖以为是“放宽限购”的政策了,相信有很多想要购房却苦于没有资格的置业者们也是如此希望的。但是不幸的是此次人才新政的推出绝不是为了给之前的政策松绑,在全国目前的的政治以及房地产市场的大背景下,长沙楼市是不会唱反调的。千万大军对长沙来说实在是太重要的,能够让长沙实现一次质的飞跃,而今人才新政的出台是为了加强城市对外的吸附力,保证在2020年能够达到国家级中心城市的要求,目的也是着眼于长沙的未来。

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